호수별 공급가격
같은 타입이라도 층에 따라 가격이 다릅니다. 호수 앞자리가 층입니다.
| 타입 | 전용 | 세대 | 공급가격 |
|---|
| 43E | 43.15㎡ | 2 |
4억 6,200만~4억 8,600만202 · 602호 |
| 44D | 44.58㎡ | 6 |
4억 7,700만~5억 4,700만104 · 204 · 304 · 504 · 604 · 704호 |
| 59C1 | 59.86㎡ | 1 |
6억 600만101호 |
| 59B | 59.74㎡ | 9 |
6억 3,000만~6억 7,400만205 · 208 · 305 · 405 · 408 · 505 · 508 · 605 · 705호 |
| 59A | 59.13㎡ | 3 |
6억 5,000만~6억 8,800만206 · 306 · 606호 |
| 59A1 | 59.67㎡ | 2 |
6억 6,000만~6억 9,800만207 · 607호 |
| 59C | 59.86㎡ | 1 |
7억 1,500만701호 |
합계 24세대. 전용면적은 청약홈 입주자모집공고 기준이며, 금액은 분양 공식 자료의 공급가격 기준입니다.
같은 집인데 1억 900만 원 차이
59C는 701호, 59C1은 101호입니다. 전용 59.86㎡로 면적이 같고 공급면적도 거의 같은데,
7층과 1층이라는 차이로 가격이 1억 900만 원 벌어집니다.
청약 일정
모집공고2026년 10월 15일
청약접수10월 26일 ~ 28일
당첨자 발표11월 2일
계약11월 4일 ~ 5일
입주 예정2028년 1월
단지 개요
위치강서구 방화동 584-1
규모지상 7층 · 지하 2층
세대수총 52세대 (일반분양 24세대)
지역지구제2종일반주거지역
대지면적1,478㎡ (447평)
건폐율 / 용적률50.64% / 249.79%
주변
지하철5호선 개화산역
학교서울방화초등학교 인접
생활롯데몰 김포공항점 · 롯데백화점 · 롯데마트
공항김포국제공항
알아두면 좋은 것들
공고에 적혀 있지만 그냥 지나치기 쉬운 내용입니다.
- 가격은 층에서 갈립니다. 가장 낮은 59C1(6억 600만)은 1층이고, 가장 높은 59C(7억 1,500만)는 7층입니다.
표에서 호수 앞자리가 층이니 가격과 같이 보시면 됩니다.
- 7층까지 올라가는 건물입니다. 제2종일반주거지역이라 높이가 그렇게 정해져 있습니다.
고층 조망을 기대하는 자리는 아닙니다.
- 총 52세대 규모입니다. 대단지에 있는 헬스장·도서관 같은 커뮤니티 시설은 들어가지 않습니다.
관리비를 나눠 내는 세대 수도 그만큼 적습니다.
- 입주는 2028년 1월입니다. 계약부터 입주까지 1년 2개월 정도 남아 있습니다.
그동안의 자금 계획을 미리 세워두면 좋습니다.
- 단지명은 마곡이지만 주소는 방화동입니다. 5호선 개화산역 쪽이고,
마곡지구 업무단지와는 거리가 있습니다.
- 실주거 면적은 발코니를 포함한 수치입니다. 분양 자료 기준이며, 발코니 확장을 전제로 한 면적입니다.
- 요약 정보와 실제 가격이 다를 수 있습니다. 청약홈 요약표는 타입별 최고가만 보여줍니다.
신청 전에는 반드시 모집공고문 원문을 확인하세요.